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欧宝体育app客户端:结构规划优化的必要性

2023-02-07 12:08:38 | 来源:欧宝体育app苹果 作者:欧宝app下载

  修建结构造价在修建工程总出资中占有较大份额,做好修建总出资操控有必要先做好结构出资操控。

  当时工程规划中遍及存在着精细化规划程度短少的问题,规划单位和结构规划人员短少本钱操控认识,导致许多结构规划都有进一步优化的空间。修建结构工程规划存在不同程度的糟蹋现象的首要原因是:

  (1)因为修建物的千差万别,国家、当地结构标准、规则的不确定性以及各规划单位规划人员技术水平的不同,形成了修建物在结构经济指标(钢筋含量和混凝土含量等)方面不同较大。

  (2)修建计划没有寻求结构规划人员的定见。许多中小工程,乃至一些较大的小区,计划大多是由修建专业人员与业主相关人员洽谈完结的,在修建计划阶段常把结构专业排挤在外,短少结构专业的定见,自然会呈现某些不太合理的安置,然后形成先天短少发生不必要糟蹋。

  (3)结构规划人员对结构选型和安置短少研讨和经历。一些规划人员平常不重视分析研讨怎么节省造价,拿到修建图也仅仅按习气思想机械地画图,这就必定形成一些可以节省的规划内容被忽视。

  (4)规划周期严重,规划人员作业的着眼点是尽快出图,没有时刻没有认识进行结构计划比较,这在一些中小规划单位中常常遇到。不管业主仍是规划单位,都想快出图以便进行下一步作业,这样使得相当多的结构规划是在接连加班的状况下完结的,不用说规划优化,能做到各专业合作和谐,彼此对立的问题较少,可以防止少出严重错误已属不易, 这种状况形成一些规划不合理或糟蹋在所难免。

  (5)规划费用低,形成了规划人员有必要超负荷地完结数量较多的规划项目,才干完结创收的使命,寻求数量的一起,将不可防止地形成规划质量的下降。

  但随着房地产商场竞争趋于白热化,如能经过“结构规划优化”下降不必要的土建本钱,就必定能在房地产商场的价格战中占有先机。此外,“结构规划优化”在减小糟蹋的土建本钱的一起,还可处理结构规划不合理问题,削减过失,进步结构的安全度。

  现在规划商场比较紊乱,规划优化是有必要的,有利于节省本钱、削减糟蹋,是出资方、建造方的寻求,也是优异规划团队和优异规划师的寻求。规划费一般为基建出资的1%~5%,可是对出资的影响却高达75%以上,在满意相同功用的条件下,经过泰大立异规划优化可均匀下降工程总用钢量的25%以上。